Mang trong mình phong cách thiết kế cổ điển, sang trọng, Lancaster Lincoln vươn mình đầy kiêu hãnh kiến tạo lối sống đẳng cấp đậm chất Manhattan.
Được ưu ái là cửa ngõ lưu thông giữa các quận, Lancaster Lincoln có tầm nhìn 360 độ hướng sông mát mắt, thuận tiện cho việc kết nối lần lượt với 3 quận trung tâm là Quận 1 – 2 và Quận 7.
Không những thế chủ đầu tư Trung Thủy Group Holding với hàng loạt dự án cao cấp, được đánh giá cao, đã và đang chăm chút đến từng thiết kế cơ bản, nội thất, cảnh quang, ánh sáng… tôn vinh Lancaster Lincoln như viên ngọc quý, trái tim của thành phố dành cho chủ nhân thành đạt.
Vậy làm thế nào để có thể đánh giá trọn vẹn dự án Lancaster Lincoln, mời quý khách hàng tham khảo thông qua bài viết.
Tổng quan về căn hộ Lancaster Lincoln
Quy mô tổng quan căn hộ
| Tên dự án: | Lancaster Lincoln |
| Chủ đầu tư: | Trung Thủy Group Holding |
| Đơn vị tổng thầu | Hòa Bình |
| Đơn vị thi công móng cọc | Bachy Solentache VietNam |
| Đơn vị kiến trúc | NQH |
| Đơn vị thiết kế kết cấu | WPS, Tham & Wong |
| Đơn vị thiết kế cơ điện | Indochine |
| Đơn vị thiết kế ánh sáng | Asa |
| Đơn vị thiết nội thất | TTT&Fresh House |
| Đơn vị thiết cảnh quan | Landsculptor Studio |
| Đơn vị quản lý xây dựng và giám sát dự án: | Archetype |
| Ngày khởi công dự án: | 31/12/2016 |
| Thời gian bàn giao | 2019 |
| Quy mô dự án: | 8.414 m2 |
| Mật độ xây dựng: | 41% |
| Tổng số căn hộ Lancaster Lincoln: | 696 căn hộ; 298 officetel (tích hợp văn phòng và phòng nghỉ) |
| Số Block: | 2 Block căn hộ và Tháp tiện ích 8 tầng |
| Số tầng: | 39 tầng; 2 tầng hầm và 1 trệt để xe |
| Diện tích tầng hầm để xe: | 20.232 m2 |
| Trung bình số lượng căn hộ/thang máy: | 2,5 căn hộ/thang máy |
| Các loại thiết kế | Căn hộ Lancaster Lincoln có thiết kế đa dạng: Loft, Dual key, sân vườn, Penthouse. |
| Mức độ bàn giao nhà: | Căn hộ hoàn thiện bao gồm nội thất theo danh mục đính kèm |
Chủ đầu tư
Được thành lập vào năm 1995 Trung Thủy Group (TTG Holding) là tập đoàn đa ngành. Với hoạt động đầu tư và phát triển các dự án: Bất động sản, nông nghiệp công nghệ cao, kinh doanh nhà hàng khách sạn, thương mại dịch vụ, du lịch…
Với phương châm sự nghiệp và đam mê cùng song hành, các căn hộ cao cấp trực thuộc TTG Holding được đầu tư và phát triển, đẩy TTG Holding dần trở thành một trong những thương hiệu bất động sản hàng đầu Việt Nam.
Bắt đầu và kết thúc dự án bằng sự hài lòng của khách hàng, tiên phong trong những thiết kế độc đáo và thông minh, TTG Holding luôn nỗ lực tạo ra không gian sống mang tính nghệ thuật nhưng không kém phần sang trọng, hiện đại, tiện nghi, nhằm nâng cao cuộc sống, duy trì những giá trị bền vững.
Vị trí
Nhắc đến con đường Nguyễn Tất Thành trong quá khứ ai cũng sẽ ngán ngẩm bởi lượng lớn xe công và hiện tượng kẹt xe thuyền xuyên sảy ra.
Thế nhưng song song với quá trình chuyển dời cảng Sài Gòn, các loại xe công cũng dần biến mất, con đường Nguyễn Tất Thành được giới chuyên môn đánh giá là vị trí vàng của ngành bất động sản với tiềm năng phát triển vượt trội có thể nói là số một tại Quận 4.
Lancaster Lincoln được triển khai xây dựng tại địa chỉ 428 – 430 Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4. Nằm trong khu vực cảng Khánh Hội với các dự án được quy hoạch thành biệt thự, căn hộ, quảng trường, mang đến sự thay đổi toàn diện cả về mỹ quan đô thị lẫn chất lượng khu dân cư.
Căn hộ xứng tầm chất lượng với tầm nhìn kết nối các quận bằng tầm mắt, đường chân trời vượt ngoài sức tưởng tượng, Lancaster Lincoln tự tin với vị trí vàng.
Thuận lợi trong giao thông cũng là điểm mạnh của Lancaster Lincoln, quý khách có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực cần thiết trong thời gian ngắn thông qua các tuyến đường tham khảo:
Quận 1, Quận 3: Mất khoảng 5 – 10 phút, từ Lancaster Lincoln qua cầu Khánh Hội, Calmette.
Bình Thạnh: Khoảng 10 phút, từ Lancaster Lincoln dọc theo đường Tôn Đức Thắng.
Khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2: Khoảng 10 – 12 phút, từ Lancaster Lincoln đi qua hầm Thủ Thiêm.
Cao tốc Long Thành – Dầu Giây: Khoảng 20 phút, Lancaster Lincoln dọc theo Nguyễn Tất Thành về Mai Chí Thọ
Quận 5: Khoảng 7 – 10 phút, Lancaster Lincoln về đại lộ Võ Văn Kiệt.
Sân bay Tân Sơn Nhất: Khoảng 20 phút, Lancaster Lincoln dọc theo Nguyễn Tất Thành về đường Tôn Đức Thắng.
Cơ sở hạ tầng
Nếu trước đây Quận 4 thường được coi như một quận nằm rìa hay cận trung tâm thì trong tương lai gần với theo định hướng phát triển đô thị mở rộng về phía nam và tiến ra biển. Quận 4 chính thức trở thành một phần của trung tâm thành phố, khu tài chính kinh tế phát triển với tổng diện tích 930 Ha.
Trong đó 2 con đường huyết mạch được coi là đường lõi trong tổng thể quy hoạch là Hoàng Diệu và Nguyễn Tất Thành. Nhằm mở rộng hạ tầng, phát triển giao thương cũng như hoạch định tài chính.
Ngoài ra Lancaster Lincoln còn được hưởng những đặc quyền về kinh tế khi lần lượt kết nối với các địa điểm tại Quận 1, Quận 2, Quận 7, tạo nên “Tam giác vàng” phát triển đặc khu về kinh tế.
Quý khách có thể điểm mặt những dự án đã và đang được thành phố triển khai thực hiện trong vài năm trở lại đây tại Quận 4 nói chung, gần khu vực Lancaster Lincoln nói riêng như:
Cầu Kênh Tẻ 2: Mở rộng kết nối hai tuyến đường Tôn Đản với đường Lê Văn Lượng, nhằm giảm tải lưu lượng xe, thuận tiện di chuyển về Nam Sài Gòn
Cầu Thủ Thiêm 3: Từ Tôn Đản đi qua Nguyễn Tất Thành, cảng Khánh Hội Quận 4 bắc qua Sông Sài Gòn để kết nối với khu đô thị Thủ Thiêm Quận 2 cách dự án Lancaster Lincoln chỉ khoảng 200m. Cầu Thủ Thiêm 3 là cầu nối phát triển đáp ứng nhu cầu di chuyển cũng như thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội. Góp phần đẩy mạnh tốc độ đô thị hóa của Quận 2 và Khu Khánh Hội Quận 4.
Cầu Nguyễn Khoái: Là dự án được kỳ vọng nhất trong giai đoạn 2021 – 2025 Nguyễn Khoái nối dài từ Quận 7 kết nối với đường Võ Văn Kiệt, Khu Him Lam, Quận 4 và Quận 1. Giải quyết trình trạng ắc tắc giao thông như hiện nay.
Trục đường Bắc Nam: Đoạn đường kéo dài từ Hoàng Diệu Quận Tư đến Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Văn Linh ra cầu Bà Chiêm với tổng số đầu tư lên 5.430 tỷ đồng, Đường Nguyễn Tất Thành cũng có mặt trong dự án này với kế hoạch mở rộng làn đường lên 37- 41m…
Đặc biệt, với tuyến metro số 4 sẽ tạo nên một hệ thống giao thông cực kỳ thuận lợi cho cư dân. Với hạ tầng đồng bộ, chẳng bao lâu nữa quận 4 hứa hẹn sẽ trở thành một trung tâm sầm uất, môi trường sống năng động, sang trọng.
Cơ sở hạ tầng Quận 4 ngày một được chú trọng, kéo theo đó là hàng loạt dự án cao cấp được bàn giao tại trục đường Bến Vân Đồn, trong tương lai gần khu đô thị Cảng Khánh Hội được quy hoạch sẽ thêm một bước tang giá trị bất động sản Quận 4 nói chung và dự án căn hộ Lancaster Lincoln nói riêng.
Mặt bằng – quy mô
Quy mô
Quy mô dự án lên tới 8.414 m2, tổng diện tích xây dựng 40% được thiết kế đồng bộ với phương châm mang đến cho Lancaster Lincoln sự sang trọng hiện đại nhưng vẫn có thể đón gió và ánh sáng tự nhiên.
Quỹ đất lớn, cùng lối kiến trúc xây dựng nhằm tối ưu diện tích, tích hợp các tiện ích thỏa mãn nhu cầu khách hàng Lancaster Lincoln chia thành 2 block chính và khu tiện tích với 38 tầng; 2 tầng hầm và 1 trệt để xe.
Xen kẽ các thiết kế Lancaster Lincoln chia các tầng thành nhiều khu vực khác nhau như: Khu cảnh quan và tiện ích, Office-tel, khu tiện ích, căn hộ Loft, căn hộ tiêu chuẩn, căn hộ vườn và Penthouse.
Lancaster Lincoln có tổng 696 căn hộ và 298 Office-tel, mỗi căn hộ đều được thiết kế chỉnh chu đến từng chi tiết nhỏ, mang lại sự tiện nghi, thoải mái cho khách hàng và gia đình.
Mặt bằng dự án Lancaster Lincoln
Điều đặc biệt ở Lancaster Lincoln có thể nói đến cách bố trí ở mặt bằng của mỗi tầng. Có 5 thang máy hoạt động liên tục, mỗi tầng được bố trí tối thiểu 2 và tối đa là15 căn hộ/ tầng tạo độ thông thoáng.
Với mặt bằng tổng thể quý khách hàng có thể điểm qua các khu vực như:
Lối vào: Bao gồm cổng, đường xuống hầm và địa điểm giữ xe, sảnh chờ của tháp tiện ích, sảnh chờ 2 Block A và B, đối với khu Office-tel tại Block B cũng sẽ có sảnh chờ riêng.
Không gian xanh: Như lá phổi nhỏ của dự án, ngoài việc lọc không khí đem lại không gian xanh thì đây còn là địa điểm thích hợp cho khoảng thời gian thư giãn. Tại đây được chia thành: Vườn địa đàng, tiểu cảnh nước, vườn thư giãn có mái che, sân cỏ Picnic.
Khu tiện tích cơ bản: Có thể nói đây là 1 phần của tiện ích nội mà Lancaster Lincoln mong muốn gửi đến khách hàng với chất lượng đẳng cấp với hồ bơi người lớn và trẻ em, hồ cạn tắm nắng, ghế thư giãn có mái che, hàng lang trên không, khu tiệc ngoài trời, sân chơi, khu đi bộ ngoài trời.
Tầng 2 – tầng 7: Khu vực Office-tel
Mặt bằng tầng 2 được thiết kế theo dạng căn hộ Office-tel. Với 2 khu vực lớn rõ ràng, bao gồm khu nghỉ ngơi và làm việc. Tùy theo nhu cầu mà quý khách có thể chọn cho mình căn hộ thích hợp với phần diện tích làm việc lớn hay nhỏ.
Ở đây quý khách hàng sẽ sử dụng thang máy riêng không đi chung với khu căn hộ, nhằm đảm bảo tính riêng tư trong hoạt động.
Tầng 8: Tiện ích nội khu
Mặt bằng tầng 8 là nơi tập trung của các tiện ích nội khu, được thiết kế theo phong cách Boutique với lối kiến trúc hiện đại, sang trọng, đẳng cấp trong từng chi tiết.
Đặc biệt ngoài các tiện ích thường thấy ở các dự án căn hộ cao cấp như: Khu đi bộ, phòng giải trí, sân chơi trẻ em, khu tiệc ngoài trời, hồ bơi, ghế thư giãn… ở Lancaster Lincoln quý khách còn được thả mình tận hưởng các dịch vụ chăm sóc sức khỏe như phòng xong hơi, phòng mát-xa thư giản, hồ cặn tắm nắng.
Để phục vụ cho buổi hội họp, các chương trình đào tạo tập trung, buổi hội nghị, yến tiệc của công ty vừa và nhỏ, Lancaster Lincoln cũng, mang đến khách hàng phòng hội nghị với sức chứa trên 200 khách.
Tầng 9 – 19: Khu vực căn hộ Loft
Có thiết kế tương tự Penthouse, căn hộ Loft cũng có 2 tầng nối liền nhau những ở dạng gác lửng, tối đa không gian sử dụng.
Tầng 20 – 29, 31 – 34 và 36 – 37: Khu căn hộ tiêu chuẩn
Khu căn hộ tiêu chuẩn đảm bảo lối thiết kế thông thoáng với diện tích sử dụng trên 35m2, đồng thời khu vực hành lang cũng đảm bảo độ rộng tối thiểu 1,8m. Lancaster Lincoln cam kết chất lượng luôn đảm bảo, thỏa mãn nhu cầu khách hàng.
Ngoài ra ở tầng 20 – 29 các căn hộ được nâng trần cao lên 3m2, do đó có thể thiết kế gác lửng bên trong căn hộ.
Tầng 30 và 35: Khu căn hộ sân vườn
Đây có thể coi là một trong những điểm nhấn của dự án căn hộ Lancaster Lincoln. Bởi khái niệm căn hộ săn vườn thường được gắn liền với căn hộ nằm ở tầng trệt. Được đưa lên cao, căn hộ sân vườn không chỉ mang lại mảng xanh mà còn tận dụng tối đa khả năng đón nắng, đón gió.
Tầng 38 – 39: Khu căn hộ Penthouse
Tọa lạc trên tầng thượng dự án, căn hộ Penthouse với lối kiến trúc thông tầng, được chú trọng từ thiết kế nhỏ. Penthouse Lancaster Lincoln là điểm sáng đắt giá cho toàn dự án, đáp ứng nhu cầu tận hưởng cuộc sống hiện đại của khách hàng.
Tầng 40: Roofgarden & thang máy
Là mảng xanh điểm nhấn trên tầng thượng nhà, đồng thời đây cũng là khu vực thang máy dành riêng cho các căn hộ Penthouse.
Thiết kế
Phân tích loại hình thiết kế căn hộ
Như được nhắc ở trên, tùy theo mặt bằng mà Lancaster Lincoln chia thiết kế căn hộ thành các nhóm khác nhau như: Office-tel, căn hộ tiêu chuẩn, căn hộ sân vườn, căn hộ Loft và Penthouse.
Mang trong mình lối kiến trúc Manhattan cổ điển sang trọng, mỗi căn hộ Lancaster Lincoln đều có điểm nhấn riêng ấn tượng.
Office-tel: Office-tel được chia thành 2 khu vực rõ ràng đảm bảo tính riêng tư với tổng diện tích từ 46 – 154m2 phòng bếp tích hợp nhỏ gọn, thiết kế sang trọng, tối ưu tiện ích.
Khu vực làm việc có thể linh động bố trí 5 -10 chỗ ngồi kèm theo khu vực tiện ích cao cấp, có thang máy, quầy lễ tân riêng.
Đến với Office-tel Lancaster Lincoln quý khách sẽ cảm nhận rõ không gian làm việc chuyên nghiệp đẳng cấp, bên cạnh đó là phòng nghỉ nhỏ thích hợp cho người độc thân, công ty nhỏ 10 người.
Căn hộ tiêu chuẩn: Sàn nhà được lót gỗ 100% lưu giữ ánh sáng, tạo không gian ấm cúng. Song song đó là thiết kế tối giản hiện đại, mang đến hơi thở phố thị phồn hoa.
Không gian được tối ưu ánh sáng từ bên ngoài hành lang với độ rộng trên 1m8. Ban công thiết kế kính cường lực sắc nét, sang trọng, đón ánh sáng tự nhiên.
Tường cách âm, thiết kế tinh giản, tối ưu không gian sống mang lại sự tiện nghi.
Căn hộ sân vườn: Nét rõ ràng nhất trong căn hộ sân vườn chính là không gian xanh bao phủ, như mang đến món quà của thiên nhiên, giúp thanh lọc không khí tạo không gian sống thư giãn cho cả gia đình khách hàng.
Đặc biệt ở Lancaster Lincoln ngoài những nét cơ bản về không gian xanh, hồ bơi mini trong căn hộ, chủ đầu tư còn mang đến thiết kế hiện đại trong nội thất, không gian chung. Kính cường lực được tận dụng tối đa ánh sáng, nền đá pha lẫn sàn gỗ tạo điểm nhấn hiện đại cổ kính cho căn phòng.
Căn hộ Loft: Được thiết kế với 1 tầng chính kèm tầng lửng, nâng toàn bộ trần nhà lên 4m, mang đến độ thoáng mát cho toàn căn hộ
Mỗi căn hộ Loft có diện tích trung bình từ 90m2 trở lên, mở rộng không gian sống một cách tối đa.
Đặc biệt với thiết kế 1 tầng lửng căn hộ Loft có thể linh động trong thiết kế để khách hàng có thêm 1 phòng ngủ ấm cúng, hay phòng đọc sách, phòng làm việc thoải mái.
Penthouse: Nằm trên tầng thượng của tổng thể dự án Lancaster Lincoln, căn hộ Penthouse với tầm nhìn bao quát trọn vẹn khu tam giác vàng kinh tế Quận 4 – Quận 2 – Quận 1 và Quận 7.
Kiến trúc thông tầng đi kèm với thiết kế nội thất mang nét cổ điển đậm chất Âu Mỹ, đồng thời kính cường lực được tích hợp bao bọc góc ngoài nhằm tận dụng tối đa không gian. Penthouse Lancaster Lincoln xứng đáng với vị thế hòn ngọc quý.
Diện tích mẫu
Căn hộ Lancaster Lincoln có diện tích từ trung bình từ 54 – 150m2, với số phòng ngủ từ 1 – 4 từ thiết kế không gian mở tối ưu ánh sáng. Các căn Office-tel có diện tích từ 35m2 đến 65m2.
Ngoài loại hình thiết kế căn hộ chuẩn Lancaster Lincoln, còn công bố căn hộ Dual-key – đây được xem là căn hộ phổ biến trên thế giới khi có nhiều thế hệ cùng chung sống.
Hiện nay Dual-key xuất hiện khá nhiều ở các dự án trung và cao cấp, nhưng trong thiết kế chỉ mới dừng lại ở sự phân chia không gian bên trong và sở hữu 1 cửa chung.
Còn với Lancaster Lincoln, kiến trúc căn hộ được kết hợp từ 2 căn hộ tiêu chuẩn hoặc căn hộ Loft. Do đó căn hộ sở hữu 2 cửa ra vào, cùng một cửa nối, tạo sự liên kết bên trong.
Tùy theo loại diện tích căn hộ mà kiến trúc bên trong được linh động thay đổi, mang lại sự tối ưu về không gian.
Thiết kế Office-tel
Nội thất
Tái hiện phong cách thiết kế Boutique, Lancaster Lincoln mang hơi thở Âu Mỹ sang trọng, tinh tế, căn hộ được tích hợp các tiện ích giúp khách hàng và gia đình có thể sinh hoạt và làm việc tại nhà.
Mỗi khu vực trong căn hộ đều được tối đa diện tích, kín cường lực được ưu ái sử dụng tạo không gian mở, đem lại cảm giác thông thoáng hơn so với diện tích thực.
Thiết kế tối giản, không vách ngăn giữa phòng bếp và phòng khách, mang đến cảm giác nhẹ nhàng, thư giãn, tạo kết nối trong gia đình
Từng chi tiết nhỏ đều được chủ đầu tư chú trọng đem lại cho Lancaster Lincoln nhưng tiện ích, dịch vụ chất lượng đẳng cấp 5 sao.
Tiện ích nội dự án Lancaster Lincoln
Thiết kế linh hoạt, tận dụng tối đa không gian tại các tầng Lancaster Lincoln bố trí khu tiện ích từ các tầng thấp lên cao. Có 3 khu vực chức năng trọng điểm tập trung tiện ích dịch vụ chất lượng của khu dư án:
Khu tiện tích cơ bản
Sảnh đón khách: Đặt chân vào khu căn hộ Lancaster Lincoln quý khách sẽ được tiếp xúc với không gian sang trọng, chuyên nghiệp. Thiết kế mở, cao 6m đại sảnh đón khách ở mỗi block căn hộ mang đến sự choáng ngợp khẳng định phong thái thượng lưu.
Tiện ích cơ bản: Ngay tại tầng trệt Lancaster Lincoln cũng cung cấp nhiều loại hình dịch vụ cơ bản khác nhau như cửa hàng cà phê, shophouse cao cấp.
Trung tâm thương mại dịch vụ
Toàn bộ khu thương mại nằm độc lập tách biệt với 2 block căn hộ được chia thành nhiều khu vực tiện ích khác nhau theo mục đích sử dụng:
Hệ thống office: Tại đây có nhiều văn phòng với thiết kế đa năng, với không gian yên tĩnh, tối ưu tiện ích cho buổi họp, làm việc và găp mặt đối tác. Mang nét tối giản sang trọng thích hợp làm văn phòng đại diện, chi nhánh công ty…
Hệ thống hội nghị: Với 2 sảnh lớn sức chứa trên 200 khách, cùng đội ngũ điều hành, phụ vụ chuyên nghiệp sẵn sàng cho các buổi họp, hội nghị, event hay các hoạt động giao lưu văn hóa trong cộng đồng dân cư.
Hệ thống các nhà hàng cao cấp: Nói đến khu thương mại không thể không kể đến khu âm thực. Đặc biệt tại Lancaster Lincoln tập trung các nhà hàng, với ẩm thực đến từ nhiều quốc gia, đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu thưởng thức của quý khách.
Hệ thống tiện ích thư giãn: Phòng tập Yoga, Gym, Spa… được chủ đầu tư chú trọng thiết bị hiện đại, chất lượng, đi kèm với dịch vụ cao cấp, huấn luyện viên tâm huyết.
Hệ thống giải trí đa năng: Với phòng chiếu phim, thư viện, phòng karaoke, khu vui chơi dành cho trẻ em, vườn thư giãn… cho khách hàng và gia đình phút giây vui chơi, giải trí đầy ý nghĩa
Phòng triển lãm: Lối thiết kế tối giản, sang trọng không kém phần quyến rũ, mang đến hơi thở New York giữa nhịp sống Sài Gòn. Tại đây quý khách có thể thả hồn vào từng bức tranh nghệ thuật, tìm cho mình cảm giác đồng điệu trong tâm hồn.
Khu tiện ích trên không
Tọa lạc tại đỉnh tòa tháp, tiện ích trên không với mảng xanh dịu mát là địa điểm thư giãn lý tưởng sau chuỗi ngày làm việc mệt mỏi.
Hồ bơi chân mây: Với tổng diện tích lên đến 400m2, độ sâu 27m, quý khách có thể thả mình vào dòng nước mát, tận hưởng góc nhìn rộng bao quát toàn cảnh Quận 1, khu đô thị Thủ Thiêm và Quận 7.
Hồ bơi trẻ em: liền kề với hồ bơi chân mây là hồ bơi với thiết kế độ sâu theo trường dốc thích hợp cho trẻ nhỏ và ba mẹ cùng tham gia tập bơi.
Hồ bơi Jacuzzi: Ngoài khu vực phòng Spa cùng, hồ Jacuzzi còn có cả phòng tắm nắng ngoài trời dành cho khách hàng thích làn da rám nắng.
Vườn Địa Đàng: Chiếm diện tích rộng nhất trong toàn cụm tiện ích trên mây với tổng 1000m2. Vườn xanh mát tạo nên không gian tĩnh, gần gũi thiên nhiên.
Ngoài các tiện ích được tối ưu về trang thiết bị cũng như dịch vụ nhằm chăm sóc khách hàng. Chủ đầu tư vẫn luôn coi trọng sức khỏe và sự an toàn của cư dân Lancaster Lincoln.
Do vậy hệ thống xử lý rác thải với quy trình khép kín 1 đường thẳng từ căn hộ ra đến xe tải. Hệ thống thông gió liên tục hút mùi, lọc không khí, đảm bảo an toàn sức khỏe cư dân.
Kết cấu chống ngập cũng được tối ưu với hệ thống bơm, thoát nước đảm bảo tính khô thoáng cho toàn khu vực dự án.
Hệ thống phòng/chữa cháy và cung cấp điện: Đảm bảo 100% điện cho toàn tự án tối thiểu 8h khi sảy ra mất điện trong khu vực. Cơ cấu lưu trữ nước, cung cấp gấp 2 lần khi cần PCCC.
Bên cạnh đó ngoài camera được lắp đặt Lancaster Lincoln còn có lực lượng bảo an được cung cấp đầy đủ kiến thức và trang thiết bị trong quá suốt quá trình làm việc luân phiên 24/7.
Với tiện ích được đầu tư hiện đại, chủ đầu tư đã kiến tạo nên Lancaster Lincoln cùng gian sống với tiêu chuẩn 5 sao.
Tiện ích ngoại khu
Sở hữu vị trí vàng đắc đia, được các chuyên gia nhận định sẽ sánh ngang với Quận 1 trong tương lai không xa, Lancaster Lincoln có cơ sở hạ tầng cùng hệ thống giao thông ngày một phát triển, đưa các đô thị mới, dự án căn hộ cao cấp đã được bàn giao ngày một gần kề.
Kết nối với trung tâm Quận 1, khu đô thị mới Quận 2 và Quận 7, dễ dàng sở hữu tiện ích ngoại khu nổi bật như hệ thống trường ĐH, trung tâm thương mại, trung tâm y tế, nhà văn hóa, khu vui chơi giải trí… lân cận trong bán kín 10km.
Giá bán
Giá bán căn hộ Lancaster Lincoln
Lancaster Lincoln với hàng loạt tiện ích nội ngoại khu nổi bật đi kèm đó là vị trí cửa ngỏ, nhiều thuật lợi, được nhắc đến như căn hộ được đo đóng cho khách hàng có thu nhập khá, tuy nhiên mức giá lại rơi vào khoảng từ 45 – 60 triệu/m2. Đây là mức giá tầm trung so với giá trị thực dự án đang sở hữu.
Quý khách hàng có thể tham khảo mức giá được đưa ra thị trường từ chủ đầu tư Lancaster Lincoln trong lần chào bán đầu tiên như sau:
So sánh mức giá
Đi theo dòng phát triển của chung của thành phố, thị trường bất động sản ngày một nhộn nhịp với sự ra đời của hàng loại dự án đô thị lớn.
Không đi trật khỏi vòng xoáy phát triển, tại Quận 4 những dự án căn hộ tương tự Lancaster Lincoln cùng được hình thành với nhiều mức giá khác nhau như:
Charmington Iris có giá rơi vào khoảng 50 triệu/m2.
Ascent Riverside với mức giá khởi điểm 50 triệu/m2.
Masteri Millennium có giá giao động từ 65 – 75 triệu/m2.
Sunshine Horizon có giá khoảng 75 – 85 triệu/m2.
The Gold View với giá bán từ 3.2 – 9.1 tỷ/căn
…
Như vậy ở giá giao động từ 45 – 60 triệu/m2 Lancaster Lincoln có mức giá trung bình so với các dự án khác. Có thể nói đây là cơ hội để quý khách hàng lựa chọn đầu tư khá tốt.
Phương thức thanh toán
Nhằm linh hoạt trong quá trinh thanh toán Lancaster Lincoln có hai sự lựa chọn danh cho khách hàng.
Với khách hàng muốn chủ động quản lý tài chinh cá nhân không thông qua ngân hàng, đồng thời có số vốn lớn có thể trực tiếp đặt cọc và thanh toán trong vòng 2 năm chia thành 12 đợt.
Với những khách hàng muốn linh động nguồn vốn cá nhân, có thể nhận hỗ trợ từ ngân hàng Vietcombank, theo lịch thanh toán sau:
Tiến độ thi công dự án Lancaster Lincoln
Bắt đầu khởi công xây dựng vào quý 4 năm 2016 và mở bắt trong tháng 8/2017, thế nhưng mọi công đoạn đều bị dừng lại do lỗi sai trong giấy phép xây dựng.
Ngày 8/12/2017 dự án nhận được giấy phép xây dựng phần ngầm cho giai đoạn một. Nhằm có thêm thời gian hoàn tất các thủ tục về xây dựng chủ đầu tư 2 lần dời thời gian bàn giao, nhưng mãi vẫn chưa hoàn thiện, khiến khách hàng bức xúc.
Mặc dù vậy sức nóng của dự án vẫn chưa giảm, tháng 9/2019 Bộ Xây Dựng cấp phép khẳng định Lancaster Lincoln được tiếp tục triển khai phần thân, mang đến hi vọng đẩy nhanh tiến độ bàn giao dự án.
Như vậy từ 2019 cho đến nay dự án vẫn đang trong quá trình xây dựng cơ bản.
Pháp lý dự án căn hộ Lancaster Lincoln
Với những thông tin ban đầu bàn giao, cấp sổ hồng với thời gian sử dụng vĩnh viễn cho khách hàng quốc tịch Việt và 50 năm đối với khách hàng quốc tịch nước ngoài.
Thế nhưng do vướng khá nhiều lỗi trong giai đoạn triển khai ban đầu như khởi công khi chưa nhận được giấy phép, phạm quy hoạch đường Nguyễn Tất Thành, chậm trễ tiến độ bàn giao… gây mất lòng tin khách hàng.
Vậy đâu là điểm sáng về pháp lý khiến dự án vẫn nóng trên thị trường bất động sản?
Ngày 12/8/2013 UBND TP. Hồ Chí Minh đã cấp giấy phép sử hữu và sử dụng đất đối với chủ đầu tư tại địa chỉ tọa lạc dự án Lancaster Lincoln.
Ngày 20/6/2014 UBND Quận 4 Chấp thuận phương án đầu tư dự án tại văn bản 205/UBND-ĐT.
Theo đó kế hoạch đầu tư, kiến trúc xây dựng, kỹ thuật công trinh cũng lần lượt được thẩm quyệt và thông qua trong năm 2017.
8/12/2017 Giấy phép xây dựng phần ngầm của dự án được phê duyệt
9/2019 với giấy phép xây dựng phần thân, Bộ Xây Dựng khẳng định dự án có thể tiếp tục triển khai, đồng thời có những hướng dẫn nhằm hỗ trợ chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục về pháp lý cho những công đoạn tiếp theo.
Như vậy có thể thấy tinh đến thời điểm hiện tại, thủ tục của pháp lý của dự án đều đang đi đúng quy định. Có thể giúp nhà đầu tư an tâm phần nào.
Lý do nên đầu tư căn hộ Lancaster Lincoln
Nguồn cung không đủ cầu
Theo tình hình thực tế thì các khu vực thuộc địa phận trung tâm đã phân chia thành 5 nhóm phát triển.
Khu vực 1 và 2 là nơi tập trung các tòa cao ốc văn phòng, căn hộ cao cấp mang biểu tượng của thành phố.
Khu vực 3 là được ưu ái nơi đã và đang triển khai những dự án xứng tầm quốc tế.
Khu vực 4 là địa điểm tập trung phát triển khoa học, văn hóa, giáo dục và đào tạo, do đó công trinh tại khu vực này thường sẽ là các trường học, trung tâm văn hóa…
Khu vực 5 là địa điểm cận lõi trung tâm nơi tọa lạc các trung tâm thương mại lớn với tiềm năng phát triển vượt trội, khai thác mạnh. Nhiều tập đoàn BĐS lớn cũng đã có mặt tại đây khá lâu như Trung Thủy Group, Novaland, Thảo Điền Investment, Capital Land…
Chính quyền thanh phố ban hành văn bản quyết định “ngừng cấp phép” đối với các dự án BĐS mới tại khu vực trung tâm đã tạo nên lợi thế rất lớn cho các dự án “đang trên đà triển khai”và dự án căn hộ Lancaster Lincoln là 1 trong số những dự án như vậy.
Chủ đầu tư uy tín
Nhắc đến chủ đầu tư dự án Lancaster Lincoln là Trung Thủy Group, bất cứ nhà đầu tư nào cũng phải “gật đầu” trược hàng loạt dự án nổi tiếng tại thị trường Hồ Chí Minh với thương hiệu Lancaster.
Là một trong những trụ cột của ngành BĐS, thành công trong lĩnh vực từ kinh doanh đến du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ, Trung Thủy Group vững tin phát triển với nguồn nhân lực chuyên môn cao và tiềm lực tài chính vững mạnh.
Đề cao các yếu tố về thẩm mỹ, đặt chất lượng lên hàng đầu, chú trọng trong từng chi tiết, kiến tạo không gian sống thỏa mãn nhu cầu khách hàng, giúp cho các dự án của Trung Thủy được khách hàng và nhà đầu tư đánh giá cao.
Các dự án nổi bật mang thương hiệu Lancaster như: Lancaster Hồ Chí Minh, Lancaster Hà Nội, Lancaster D4…
Đây chính là nhân tố thiết yếu xây dựng lòng tin nơi nhà đầu tư, cũng như uy tín, chất lượng của căn hộ Lancaster Lincoln.
Hạ tầng Quận 4 liên tục được mở rộng và phát triển
Dự án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành là một trong những dự án tâm điểm, giảm lưu lượng xe khắc phục tình trạng ắc tắc giao thông và chống ngập.
Quá trình giải tỏa và di dời cảng Khánh Hội, trả lại mặt bằng đô thị ven sông.
Hạ tầng giao thông được quy hoạch
Được triển khai trên trục đường Nguyễn Tất Thành Lancaster Lincoln sẽ được hưởng lợi rất lớn từ dự án cầu Thủ Thiêm 3. Rút ngắn khoảng cách và thời gian di chuyển giữa Quận 4 và trung tâm độ thị Quận 2.
Các tuyến đường nội bộ được hoàn thiện, đi vào sử dụng như: Đường số 1, trục đường Bắc – Nam. Cầu Trần Đình Xu, Nguyễn Khoái, Kênh Tẻ 2 cũng được tiến hành xây dựng… nối Quận 1 và Quận 7.
Ngoài giải quyết vấn đề ùn tắc giao thông, nâng cấp hạ tầng giúp Quận 4 dễ dàng liên kết với khu vực tam giác vàng thành phố. Đẩy mạnh quá trinh phát triển kinh tế.
Góc nhìn nhà đầu tư về căn hộ Lancaster Lincoln
Cho dù mua nhà với bất cứ lý do gì thì các yếu tố nhằm gia tăng giá trị vẫn là điều quan trọng để khách hàng đưa ra quyết định.
Với 3 yếu tố trọng điểm “Nhất vị, nhì lộ, tam lời” thì Lancaster Lincoln là lựa chọn không thể bỏ qua.
Vị trí của dự án Lancaster Lincoln có tốt để đầu tư?
Xưa, nếu xét về độ đẹp, lưu lượng giao thông thì Nguyễn Tất Thành được đánh giá khá tệ khi liên tục sảy ra các tai nạn. Tuy nhiên ở góc độ kinh tế đây lại là con đường có tiềm năng phát triển bậc nhất trong Quận 4 vì:
Nó là tuyến đường cửa ngỏ huyết mạch kết nối về giao thông, kinh tế giữa trung tâm thành phố với các khu đô thị mới phát triển. Gọi là huyết mạch, bởi mất đi mọi thứ sẽ bị trì trệ, tê liệt.
Theo chủ trương của UBND Quận 4, Nguyễn Tất Thành đã được tiến hành mở rộng mặt đường có những điểm lên đến 41m.
Như vậy giá trị các dự án nằm trên tuyến đừờng Nguyễn Tất Thành sẽ liên tục gia tăng giá trị. Khả năng khách hàng có thể thu về 200-300 triệu mỗi năm là điều hiển nhiên.
Giá trị căn hộ Lancaster Lincoln có bị tụt sau khi khu đô thị Khánh Hội hoàn thành?
Câu trả lời chắc chắn là “Không”.
Bởi yếu tố về mật độ đô thị, cư dân cũng là một yếu tố quyết định trong đầu tư. Khu đô thị Khánh Hội hoàn thành theo đó là sự phát triển về các tiện ích cũng như dân số tại đây. Điều này sẽ đẩy giá trị dự án Lancaster Lincoln lên cao hơn mức rao bán ban đầu khá nhiều.
Chủ đầu tư có đủ độ uy tín không?
Không xuất thân từ BĐS nhưng lại là một tập đoàn BĐS triển khai dự án chưa từng xảy ra bất kỳ sự cố nào trong quá trình hoạt động, điển hình phải nhắc đến:
Tòa nhà MISS Áo Dài đến nay đã đi vào hoạt động hơn 10 năm.
Lancaster 20 Núi Trúc Hà Nội hay Lancaster 22 Lê Thánh Tôn TP.HCM đã được bàn giao khá lâu nhưng đến nay vẫn còn mang vẻ ngoài nổi bật, điểm 10 về chất lượng.
Bố trí của khu căn hộ Lancacster Linconln có gì khác biệt?
Lancaster Lincoln mang trong mình phong cách thiết kế mới lạ từ bên trong đến bên, điều này luôn là điểm lo ngại ở các dự án mới, nhưng với Lancaster Lincoln thì đây lại là điểm cuốn hút nổi bật.
Trung tâm thương mại với thiết kế 8 tầng riêng biệt đầy đủ dịch vụ tiện ích. Đặc biệt là “Hồ bơi chân mây”, tạo cảm giác được đắm mình dưới dòng nước mát nơi chân trời.
Hai tòa tháp với độ cao 154m với 40 tầng cao nhất Quận 4 được sắp xếp vô cùng độc đáo.
Sảnh đón khách theo tiêu chuẩn 5 sao, nhìn thẳng vườn địa đàng mát mắt.
Chính những đặc điểm này làm nên lợi thế cho căn hộ Lancaster Lincoln giữa hàng loạt dự án đã và đang được triển khai xây dựng.
Mức giá cho thuê căn hộ từ 1-2.000USD/ tháng?
Lancaster từ lâu đã nổi tiếng là một thương hiệu có uy tín với hệ thống các căn hộ có tiện ích chuẩn 5 sao.
Cho đến thời điểm hiện tại giá cho thuê căn hộ tại Lancaster Hà Nội và Lancaster lê Thánh Tôn vẫn ở mức1.500 – 2.500 USD/tháng.
Phần đông khách thuê tại Lancaster là người nước ngoài, họ chú trọng các tiện ích được tích hợp đi kèm với dịch vụ chất lượng cao. Do đó với họ mức giá này hoàn toàn hợp lý.
Vì vậy mức giá cho thuê trên cam kết của chủ đầu tư là hoàn toàn có cơ sở, dễ dàng thực hiện được.
Được gì khi mua căn hộ Lancaster Lincoln?
Không nói đến yếu tố đầu tư, ngay khi đặt cọc mua căn hộ tại Lancaster Lilcoln khách hàng sẽ nhận được:
Bàn giao đi kèm với nội thất cơn bản cao cấp bao gồm: Bếp điện từ, máy lạnh, máy nước nóng, máy hút mùi …
Hưởng chiết khấu cao lên tới 4-11% giá trị căn hộ.
Tặng phí quản lý căn hộ trong vòng 2 năm
Như vậy với 6 lợi thế của Lancaster Lincoln mang lại dưới góc nhìn của nhà đầu tư khách hàng có thể bớt thời gian tham quan căn hộ mẫu và cân nhắc các quyết định đầu tư.
Kết Luận
Dẫu vẫn đang trong quá trình hoàn tất thủ tục pháp lý và triển khai xây dựng nhưng quả thực Lancaster Lincoln đã và đang mang trong mình giá trị vàng và hiếm dự án nào đó được.
Đó là chủ đầu tư TTG Holdings với hàng loạt dự án cao cấp được giới chuyên môn và khách hàng đánh giá cao.
Là 696 căn hộ và 298 office-tel với lối thiết kế đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu khách hàng
Là độ thông thoáng tối đa với các căn hộ Lofp cùng chiều cao thấp nhất 3m7
Là Lancaster Lincoln cùng chiều cao bậc nhất Quận 4, mang đến tầm nhìn xa, trọn vẹn khung cảnh các Quận liền kề.
Là phong cách thiết kế độc đáo, cổ kính mang hơi thở New York
Là vị trí chiến lược với tiềm lực phát triển vượt bậc trong tương lai gần
Là trải nghiệm hoàn hảo với hệ thống tiện ích độc lập, đầy đủ các hạng mục cần thiết.
Là chính sách thanh toán hấp dẫn đi cùng những đảm bảo về chất lượng.
Tất cả tạo nên một Lancaster Lincoln đáng mong đợi, một cơ hội đầu tư dài hạn cho khách hàng. Theo thông tin từ nhadatgiare
Bài viết cùng chủ đề:
