Bình Dương – nơi quy tụ hàng loạt các dự án bất động sản lớn, cùng với sự phát triển đó, chủ đầu tư Phát Đạt kết hợp với tập đoàn Danh Khôi đã cho ra mắt dự án Astral City.
Sở hữu một vị trí đẹp tại thành phố mới Thuận An nằm ngay bên cạnh thành phố Thủ Đức và tiếp giáp với Quận 12, Quận Gò Vấp của thành phố Hồ Chí Minh. So với một số địa điểm khác Thuận An là nơi có hệ thống hạ tầng hiện đại bậc nhất tỉnh Bình Dương.
Mở ra một không gian sống năng động, dễ dàng kết nối với những tiện ích xung quanh như trung tâm thương mại, trường học, y tế, siêu thị,… đồng thời thuận tiện cho việc di chuyển.
Để có cái nhìn tổng quan cũng như thông tin chi tiết về dự án, mời quý khách hàng tham khảo bài viết dưới đây.
Tổng quan dự án Astral City
Astral City là khu phức hợp thương mại, căn hộ cao cấp theo phong cách thiết kế riêng biệt. Nhằm mang đến cho quý khách hàng không gian sống hoàn mỹ, đầy đủ tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt
Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Xây dựng Central
Đơn vị thiết kế:
Vị trí dự án: Mặt tiền tuyến đường Quốc lộ 13, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Tổng diện tích: 3,73 ha
Mật độ xây dựng: 43%
Quy mô xây dựng: 8 block, 40 tầng, 4 tầng trung tâm thương mại
Tổng số căn hộ: 4982 căn hộ
Diện tích căn hộ: 45,2 – 90,8 m2
Thời gian xây dựng: Quý 4/2020
Thời gian bàn giao: Quý 2/2022
Pháp lý: Sổ hồng lâu dài dành cho người Việt Nam, 50 năm dành cho người nước ngoài
Đối tác thực hiện dự án Astral City
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt
Là công ty có bề dày hơn 17 năm trên thị trường, luôn nằm trong top 10 công ty bất động sản hàng đầu Việt Nam. Với mong muốn tạo nên những công trình vượt thời gian, thay đổi diện mạo đô thị Việt.
Trong quá trình hình thành và phát triển, công ty Phát Đạt luôn đa dạng về sản phẩm như: căn hộ, đất nền, biệt thự,… để phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng khác nhau.
Một số dự án nổi bật của chủ đầu tư Phát Đạt như:
- Khu nhà ở cao tầng quận 7 The River City với tổng diện tích 112.000m2 gồm 3125 căn hộ.
- Dự án căn hộ cao cấp, thương mại và dịch vụ Millennium với tổng diện tích 7.302m2 gồm 650 căn hộ.
- Dự án Kỳ Co Gateway với tổng diện tích 45,94 ha gồm 2406 nền.
Công ty Cổ phần Xây Dựng Central
Với định hướng trở thành công ty hàng đầu cả nước, vươn tới tầm khu vực Đông Nam Á, Central đang từng ngày chứng minh qua việc trúng thầu hàng loạt dự án của những nhà đầu tư danh tiếng, đòi hỏi kỹ thuật cao.
Là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực xây dựng, Central đã áp dụng những công nghệ tiên tiến, trang thiết bị, máy móc hiện đại. Để có thể rút ngắn thời gian thi công nhưng vẫn đảm bảo tính an toàn và nâng cao chất lượng công trình.
Chính điều đó đã tạo nên sự khác biệt của Central với những nhà thầu khác và xây dựng niềm tin trong lòng khách hàng.
Công ty Cổ phần nội thất AKA
AKA là công ty nội thất, hiện đang sở hữu độc quyền 30 thương hiệu như: Nhà Xinh, Luxury, Bellavita, Lago,… nhằm mang đến cho quý khách hàng một không gian sống đầy đủ tiện ích và thoải mái.
Với kinh nghiệm hợp tác cùng nhiều thương hiệu cao cấp, phạm vi hoạt động lên tới 80 quốc gia trên khắp thế giới. AKA là một trong những nhà cung cấp nội thất uy tín, lâu đời trong ngành.
Các thương hiệu AKA đều mang nét độc đáo riêng biệt, đa dạng về mẫu mã kiểu dáng.
Đánh giá chi tiết dự án Astral City
Đánh giá tiềm năng dự án Astral City
Dự án Astral City hay còn được gọi với cái tên là “ Thành phố của những vì sao”, nơi gói trọn những tiện ích đẳng cấp, nâng tầm phong cách sống.
Dự án nằm sát tuyến giao thông quan trọng nối liền tỉnh Bình Dương với thành phố Hồ Chí Minh và các vùng lân cận, giúp cư dân thuận tiện di chuyển.
Cả tỉnh Bình Dương có 30 khu công nghiệp, thu hút 2,1 triệu dân sinh sống, được xem là top 6 tỉnh thành đông dân nhất Việt Nam.
Không chỉ phát triển mạnh kinh tế công nghiệp, Bình Dương còn là nơi nổi tiếng với vườn trái cây rộng hơn 1000m2, những trung tâm thương mại, dịch vụ lớn. Đặc biệt, còn có khu du lịch Đại Nam là khu du lịch lớn nhất Đông Nam Á.
Cùng với đó, việc thành phố Thuận An phát triển một cách nhanh chóng đã mang lại sức hút lớn cho dự án Astral City.
Tính đến cuối năm 2019, Bình Dương có 3.750 dự án đầu tư nước ngoài với vốn đầu tư lên tới 34,23 tỷ USD. Và hơn 42.200 doanh nghiệp trong nước với vồn đăng ký là 357.680 tỷ Đồng, nằm trong top 3 tỉnh thành thu hút nhất cả nước.
Khách hàng khi sở hữu căn hộ tại Astral City sẽ có cơ hội trải nghiệp tất cả những tiện ích cao cấp ở cả trong và ngoài khu. Đem đến những giây phút thư giãn, ý tưởng sáng tạo trong công việc cũng như cuộc sống.
Vị trí địa lý
Dự án Astral City tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13 – Đại lộ Bình Dương, trục được được mệnh danh là con đường tơ lụa, nơi giao thương của thành phố Hồ Chí Minh – Bình Dương – Bình Phước.
Astral City nằm tại tâm điểm đô thị hạt nhân của tỉnh Bình Dương. Cư dân có thể thuận tiện di chuyển tới các khu công nghiệp như: VSIP1, KCN Việt Hương, KCN Sóng Thần, KCN Tân Định, KCN Mỹ Phước.
Ngoài ra, còn có thể dễ dàng kết nối với các trục đường như: Vành đai 3, Vành đai 4, Mỹ Phước – Tân Vạn,… Chỉ mất 30 phút đến thành phố Hồ Chí Minh, 25 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, 35 phút đến bến xe Miền Đông,…
Hạ tầng khu vực
Do có nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch của tỉnh đi qua, cư dân tại dự án Astral City có thể dễ dàng tiếp cận hệ thống hạ tầng trọng yếu khu vực:
- Trung tân thương mại AEON MALL, Lotte Mart
- Hệ thống trường học từ mầm non đến trung học phổ thông.
- Bệnh viện quốc tế Becamax, Hạnh Phúc, Bình Dương.
- Các tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh, Ngô Quyền, Nguyễn Văn Tiết,..
Quy hoạch tổng thể dự án
Dự án Astral City có tổng diện tích là 3,73ha với mật độ xây dựng chiếm 43,7%, còn lại là không gian xanh và cá tiện ích nội khu. Mang lại một hệ sinh thái xanh – sạch – hiện đại, một cộng đồng dân cư văn minh.
Astral City được thiết kế bởi kiến trúc sư Mark Edwards Butler – người tạo ra hàng loạt công trình lừng danh thế giới ở Thượng Hải, Hồng Kông, Úc, Anh, Mỹ,… Tại Việt Nam kiến trúc sư cũng để lại dấu ấn qua một số dự án như Novotel, City Gander,….
Mặt bằng chi tiết dự án
Dự án gồm 8 tòa nhà gồm 3 tầng hầm, 40 tầng nổi trong đó có 4 tầng là trung tâm thương mại, 1 tầng tiện ích. Mỗi tòa tại dự án Astral City đều được đặt tên của một vì sao lần lượt là: The Vega, The Cenpalla, The Sirius, The Rigel, The Lyra, The Orion, The Virgo và The Gemini.
Với phong cách kiến trúc đương đại, kết tinh từ sự sáng tạo của người kiến trúc sư đã đem đến một công trình tinh tế, sang trọng từng đường nét.
Mặt bằng tòa tháp The Gemini
Một trong những tòa điển hình cho phong cách này là tòa The Gemini.Sở hữu 2 mặt tiền lớn, phục vụ thương mại, di chuyển thuận tiện cho cư dân và khách hàng tại tòa tháp The Gemini. Đặc biệt, tòa tháp này có tầm view rộng lớn nhìn ra sông Sài Gòn, Quốc lộ 13 và công viên trung tâm của dự án.
Cũng giống như các tòa khác The Gemini có 3 tầng hầm, 4 tầng trung tâm thương mại, riêng tầng 19 sẽ có 12 căn hộ cao trần với chiều cao là 4,9m phù hợp cho khách hàng thiết kế căn hộ có lửng.
Sự khác biệt của tòa tháp The Gemini đó là nằm tách biệt so với các tòa tháp còn lại đem đến sự riêng tư, yên tĩnh cho quý khách hàng yên tâm sinh sống. Trong tòa tháp còn có 1 tầng tiện ích như: hồ bơi vô cực, vườn yoga, nhà hàng,.. là tầng 20 dành riêng cho khách hàng sống tại The Gemini.
Các căn hộ còn lại được thiết kế theo tiêu chuẩn gồm:
- 124 căn hộ 1 phòng ngủ từ 45 – 55m2
- 320 căn hộ 2 phòng ngủ từ 62 – 77m2
- 64 căn hộ 3 phòng ngủ từ 81 – 90m2
- 12 Loft Apart (diện tích đang được cập nhật)
- 8 Dual Key từ 140 – 160m2
- 4 Sky Villa từ 200 – 250m2
Mặt bằng tòa tháp các tòa còn lại
Tháp The Vega có 21 căn/sàn, với diện tích mỗi căn từ 53 – 82m2, trong đó có: 6 căn/sàn 1 phòng ngủ, 14 căn/sàn 2 phòng ngủ, 1 căn/sàn 3 phòng ngủ.
Tháp The Sirius có tất cả 750 cănhộ, với diện tích mỗi căn từ 48 – 77m2, trong đó có từ: 6-8 căn/sàn 1 phòng ngủ, 14 căn/sàn 2 phòng ngủ, 1 căn/sàn 3 phòng ngủ, 2 căn Dual Key.
Tháp The Rigel có tất cả 615 căn hộ, với diện tích mỗi căn từ 48 – 69m2, trong đó có: 5 căn/sàn 1 phòng ngủ, 12 căn/sàn 2 phòng ngủ.
Tháp The Virgo 16 căn/sàn, với diện tích từ 49 – 80m2 , trong đó có 4 căn/sàn 1 phòng ngủ, 8 căn/sàn 2 phòng ngủ, 4 căn/sàn 3 phòng ngủ.
Thiết kế, nội thất căn hộ
Các căn hộ tại Astral City đa dạng diện tích, khách hàng có thể tự do lựa chọn căn hộ phù hợp. Với phong cách Châu Âu tiện nghi, hiện đại.
Mỗi căn hộ mở ra một không gian thoáng mát, đón gió từ bên ngoài vào và lấy tối đa ánh sáng tự nhiên. Giúp khách hàng khi mua căn hộ tận dựng được tối đa công năng sử dụng.
Để tạo nên một không gian tràn ngập ánh sáng các kiến trúc sư đã thiết kế hầu hết các căn hộ đều có phòng bếp liền mạch với phòng khách. Mỗi căn hộ được đầu tư những thiết bị thông minh để phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của gia chủ.
Phòng ngủ được thiết kế với những gam màu trung tính tạo sự dịu nhẹ cho đôi mắt, giúp gia chủ cảm thấy thư thái khi về nhà. Một căn hộ hoàn mỹ thì không thể bỏ qua những chi tiết trong nhà vệ sinh. Tại Astral City được chủ đầu tư chăm chút tới từngtỉ mỉ, sử dụng các thiết bị vệ sinh cao cấp.
Tiện ích nội, ngoại khu
Tiện ích nội khu
Dự án Astral City sở hữu 1,7ha không gian cảnh quan và tiện ích nội khu, đem bầu không khí trong lành, sự thư giãn cho cư dân. Với hơn 100 tiện ích đẳng cấp quốc tế kiến tạo nên một không gian sống lý tưởng, một cộng đồng dân cư năng động văn minh, lịch sự.
Giữa các tòa căn hộ là hệ thống suối nhiệt đới dài 300m giúp điều hòa không khí và hai công viên được như một lá phổi xanh cho dự án. Đó cũng là điểm vượt trội của dự án Astral City so với các dự án khác trong khu vực.
Mỗi tòa đều có 4 tầng là khu trung tâm thương mại để đáp ứng cho nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân cả trong lẫn ngoài khu. Đây cũng là nơi quy tụ rất nhiều thương hiệu cao cấp.
Ngoài ra, dự án có các tiện ích như:
- Phòng sinh hoạt công cộng
- Bãi để xe rộng lớn
- Dịch vụ dọn phòng, giặt ủi cho người nước ngoài
- Sân bóng rổ
- Khu vực đa năng cho cư dân và khách đến tham quan
- Hai công viên trung tâm, đường chạy bộ
- Phòng sinh hoạt cộng đồng
- Nhà trẻ kết hợp khu vui chơi dành cho bé
- Rạp chiếu phim
Điểm nổi bật của dự án chính là nằm ở tầng 20, dành riêng cho những khách hàng sở hữu các căn hộ tại dự án. Đó là một thế giới tiện ích trên không giúp gia chủ tái tạo lại nguồn năng lượng. Có thể kể đến là:
- Khu tập Yoga
- Vườn thiên nhiên trên không
- Skydeck BBQ
- Hệ thống Pool Bar, Skybar
- Bể bơi chân mây
Để nâng cao chất lượng cuộc sống cho quý khách hàng, dự án Astral City được đảm bảo an ninh với lực lượng bảo vệ 24/7 hỗ trợ và giải quyết kịp thời khi cư dân có nhu cầu.
Tiện ích ngoại khu
Dự an Astral City sở hữu vị trí vàng của tỉnh Bình Dương, giúp cư dân có thể dễ dàng kết nối với những tiện ích ngoại khu. Do nằm liền kề với Quốc lộ 13 nên rất dễ di chuyển tới các địa điểm khác trong khu vực như:
- Nằm liền kề siêu thị Lotte, Bệnh viện quốc tế, chợ Lái Thiêu, UBND TX Thuận An
- Chỉ 5 phút di chuyển có thể đến trung tâm Quận 12 thành phố Hồ Chí Minh, Hệ thống siêu thị Điện Máy Xanh hay các ngân hàng
- 10 phút di chuyển có thể đến Quận 9, Tân Bình, Sân vận động và Đài truyền hình tỉnh Bình Dương
Pháp lý căn hộ
Pháp lý là yếu tố đặc biệt quan trọng trong việc khách hàng quyết định mua một căn hộ, sau khi tham khảo tiềm năng và thông tin dự án. Nhằm hạn chế rủi ro khi mua căn hộ, dưới đây là tình trạng pháp lý về dự án Astral City để khách hàng tham khảo:
- Phê duyệt phòng cháy chữa cháy (Đã có)
- Phê duyệt thiết kế xây dựng (Đã có)
- Quy hoạch 1/500 (Đã có)
- Giấy phép xây dựng phần móng phần thân (Dự kiến tháng 6/2021 hoàn
thành)
Riêng về vấn đề sổ hồng sẽ được cặp nhật khi khách hàng mua căn hộ. Thời gian sở hữu căn hộ là 50 năm đối với người nước ngoài và lâu dài đối với người Việt Nam.
Tiến độ dự án
Ngày 26/2/2020 chủ đầu tư Phát Đạt và nhà thầu Central đã tổ chức Lễ khởi công dự án “ Trung tâm Thương mại & căn hộ cao cấp Phát Đạt Bình Dương ” gọi là Astral City.
Dự kiến có thể bàn giao nhà cho khách hàng vào Quý 2/2022.
Giá bán
Giá bán căn hộ Astral City khoảng 1.8 tỷ/căn chưa có VAT, trung bình là 38 triệu/m2. Hiện tại, chủ đầu tư Phát ĐẠt đang mở bán dự án với mức chiết khấulên tới 4% trên giá trị sản phẩm cùng nhiều hình thức thanh toán khác nhau.
Lý do nên mua dự án
- Vị trí dự án Astral City nằm tại khu đất vàng, thuận tiện giao thông
- Chủ đầu tư Phát Đạt với nhiều năm kinh nghiệm, uy tín trên thị trường
- Tiện ích nội khu đa dạng, đẳng cấp chuẩn quốc tế
- Nhà thầu xây dựng Central – an tâm chất lượng
- Giá bán căn hộ hấp dẫn
Tổng kết
Thông qua bài viết từ nhadatgiare, mong quý khách hàng có thể nắm được thông tin về dự án Astral City. Hi vọng quý khách hàng có thể chọn cho mình một căn hộ phù hợp và hài lòng.
Bài viết cùng chủ đề:
