Bạn đang tìm hiểu về Bất động sản để phục vụ cho công việc hay để chuẩn bị cho mình một không gian sống mới? Bạn nghe người ta nhắc nhiều về loại căn hộ Duplex, nhưng bạn lại không biết căn hộ duplex là gì, có gì đặc biệt ở loại hình này mà hiện nay lại có rất nhiều người ao ước được sở hữu.
Tìm hiểu một chút xem căn hộ duplex là gì, mức giá khoảng bao nhiêu, sử dụng loại căn hộ này mang tới cho bạn những trải nghiệm như thế nào? Và cân nhắc xem bạn có nên sở hữu nó không nhé!
Tìm hiểu về khái niệm căn hộ duplex là gì
Căn hộ duplex cũng là một dạng căn hộ, tuy nhiên loại căn hộ này được thiết kế thông tầng giữa 2 tầng nhà liền kề. Thông thường loại căn hộ này sẽ nằm ở những tầng cao nhưng không phải là tầng cao nhất và có ít nhất là 2 tầng thông nhau. Duplex là một loại hình căn hộ chung cư có thiết kế sang trọng, rộng rãi hơn nhiều so với các căn hộ chung cư thông thường.
Căn hộ duplex thường nằm ở các vị trí đẹp giữa các tầng của toà nhà với nội thất hiện đại. Thiết kế bên trong trông giống như một ngôi nhà phố nhiều tầng sang trọng, với đầy đủ công năng và có cầu thang dẫn từ tầng dưới lên tầng trên.
Căn hộ Duplex khởi nguồn từ những khu phố giàu có ở Mỹ và bắt đầu được giới thiệu tại Việt Nam vào khoảng những năm 2010. Cho đến nay thì nó đã xuất hiện rất nhiều ở các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, Sài Gòn.. nơi hội tụ những khu phố cao cấp, tiện nghi.
Điểm nổi bật của căn hộ duplex là gì?
Duplex thường nằm ở các tầng cao của toà nhà. Không gian sống ở duplex thường là không gian mở với các tấm kính cường lực trong suốt cỡ lớn được thay thế cho các bức tường, điều này giúp mở rộng tối đa góc nhìn từ trong nhà ra xung quanh.
Căn hộ duplex thường có từ 2 tầng trở lên, phần lớn là các căn 2 tầng. Những căn có 3 hay 4 tầng thường ít hơn.
Thiết kế của căn hộ thường đi theo xu hướng hiện đại và tối ưu hoá công năng, phù hợp với lối sống hiện đại và nhu cầu thư giãn của con người ngày nay. Các thiết kế có thể theo lối thiết kế của phương Tây, theo kiểu Nhật bản hay theo kiểu cổ xưa… nhưng luôn phải đảm bảo được tính sang trọng của căn hộ.
Diện tích loại căn hộ này thường không bị giới hạn bởi tiêu chuẩn nào cả, nó thường dao động từ 100m2 đến 300m2. Mỗi căn duplex, mỗi dự án có một diện tích khác nhau nhằm phù hợp với mức tài chính, số thành viên trong gia đình hay phong cách sống của từng khách hàng.
Nội thất của căn hộ được lựa chọn từ các thương hiệu cao cấp, từ gạch ốp lát đến bàn ghế tủ hay cả cách decor nội thất trong căn nhà đều được đầu tư kỹ lưỡng, chỉn chu theo xu hướng sang trọng và hiện đại nhằm mang lại cảm giác tận hưởng, thoải mái tối đa cho gia chủ.
Căn hộ duplex luôn nằm trong các dự án cao cấp, nên đi kèm với nó là các dịch vụ an ninh, bảo trì, bảo dưỡng, vệ sinh chuyên nghiệp.
Bản thân các khu căn hộ cao cấp thường được xây dựng với các tiêu chí kỹ thuật nghiêm ngặt, kết cấu vững chắc, các hệ thống điện nước an toàn, thông suốt và tiện nghi.
Điều tạo nên sự sang trọng đẳng cấp cho không gian sống của căn hộ Duplex là gì?
Nói là Duplex sang trọng, duplex đẳng cấp, vậy yếu tố nào tạo nên sự sang trọng đó? Bạn có thể xem xét từng khía cạnh cụ thể nhé:
Ngoài những yếu tố nổi bật về vị trí, lối xây dựng chắc chắn và các dịch vụ căn hộ đi kèm mà chúng tôi đã đề cập ở phần đặc điểm, thì một trong những yếu tố tác động trực tiếp đến cảm nhận, đến trải nghiệm của chủ sở hữu, đó là phần thiết kế và trang trí nội thất.
Phần trang trí nội thất luôn được tối ưu hoá trong không gian với các phong cách tuỳ biến theo sở thích, theo nhu cầu sử dụng của từng khách hàng. Phần nội thất bên trong căn hộ luôn thể hiện được tính thẩm mỹ, yếu tố sang trọng và thể hiện được bản ngã và vị thế của gia chủ.
Khi có điều kiện đi xem xét trực tiếp một căn duplex, bạn sẽ sẽ nhận thấy được sự tiện nghi, sang trọng trong từng thước không gian của căn hộ.
Bước vào sảnh chính của căn hộ sẽ là không gian phòng khách rộng lớn với cách bài trí không gian rất tinh tế và hài hoà. Cảm giác của hầu hết mọi người khi bước vào không gian này là sự mãn nhãn, tán thưởng dù cho có thể phong cách trước mắt không phù hợp với sở thích các nhân của họ đi chăng nữa. Mà nhiều khi mọi người chỉ cảm thấy nó đẹp nó lôi cuốn, nó ấn tượng, nhưng lại chẳng biết vì sao nó ấn tượng như vậy.
Sự ấn tượng này bắt nguồn từ vẻ hài hoà trong thiết kế phối cảnh không gian.
Yếu tố đầu tiên có thể nhìn thấy đó là phần ánh sáng. Ánh sáng luôn luôn được thiết kế theo nhiều lớp khác nhau vừa đảm bảo công năng chiếu sáng, vừa giúp cho không gian có chiều sâu, vừa nhất quán và mang tính thẩm mỹ. Tính thẩm mỹ có thể được gợi lên từ kiểu dáng những cây đèn chùm, đèn cây, đèn treo..
Ngoài phần ánh sáng từ sự phối hợp giữa những cây đèn thì tại không gian chính của căn hộ thường được hứng trọn vẹn toàn bộ nguồn sáng tự nhiên bên ngoài nhờ vào những tấm kính rộng lớn và trong suốt. Làm cho người ở tận hưởng cảm giác hoà mình vào không gian bao la bên ngoài. Đây cũng là xu thế mà nhiều dạng căn hộ khác như các căn hộ cao cấp thông thường hay các căn penhouse hướng tới.
Yếu tố thứ hai là màu sắc của các chi tiết nội thất trong nhà như màu sơn tường, màu bàn ghế, sofa, rèm cửa, tủ.. Màu sơn tường có thể coi là tone màu nền cơ bản tác động mạnh mẽ nhất đến xúc cảm của người xem. Trên nền tường đơn sắc, sẽ được điểm tô bởi các chi tiết đơn sắc từ các chi tiết nội thất tạo nên một bức tranh tổng thể hết sức tinh tế và hoà hợp.
Nếu màu tường tác động đến thị giác và cảm nhận màu sắc thì sàn nhà lại tác động mạnh mẽ đến xúc giác của gia chủ. Sàn nhà có thể là các lớp ván gỗ tự nhiên mang lại cảm giác êm ái, ấm cúng khi bước lên. Và sàn nhà cũng có thể là những tấm gạch granite cỡ lớn bóng sáng với các hoa văn đá tự nhiên nổi bật, tạo cho người đi cảm giác mát mẻ, dễ chịu và tạo được hiệu ứng mở rộng không gian.
Bước qua khỏi sự sang trọng ở phòng khách, tới khu vực bếp của căn hộ, bạn cũng sẽ dẽ dàng nhận thấy cách phối màu cho không gian và bài trí đồ dùng ở đây rất hài hoà. Nhưng điểm nhấn ở khu vực này là tính hiện đại, tiện nghi của các đồ dùng nhà bếp. Tất cả được bố trí một cách khoa học mang lại sự thuận tiện trong quá trình sử dụng.
Phòng ngủ chính của những căn hộ cao cấp thường được thiết kế rộng và chú trọng đến việc tạo được cảm giác thư giãn cho gia chủ. Bước vào phòng sẽ là cảm giác êm ái từ các thảm lông lót sàn, sự thư thái đầu óc từ ánh sáng dìu dịu của căn phòng. Việc bố trí tối giản nội thất trong phòng ngủ cũng là một điểm cộng tạo ra sự nhẹ nhàng trong không gian, kích thích cảm giác thư thái lúc gia chủ nghỉ ngơi.
Căn hộ duplex phù hợp với ai, có nên mua căn hộ duplex
Qua phần đặc điểm bạn đã dễ dàng nhận ra loại căn hộ duplex này sở hữu những điểm vượt trội như nằm ở vị trí đẹp, diện tích lớn, thiết kế cao cấp và sang trọng. Do đó nó thường có mức giá khá cao.
Giá loại căn hộ này tuỳ vào từng dự án, từng khu vực mà thông thường giá của nó dao động khoảng từ 40 triệu đến 60 triệu/m2.
Nên chủ sở hữu loại căn hộ này thường là những người có tiềm lực về tài chính, những doanh nhân, những người nổi tiếng, người nước ngoài.
Hay khi bạn rủng rỉnh tài chính, thì chủ nhân của một duplex sang trọng nào đó cũng có thể là bạn.
Với kiểu thiết kế như một căn nhà nhiều tầng nên gia chủ hoàn toàn có thể tự do bố trí các phòng khách, phòng ăn, bếp hay phòng ngủ theo sở thích ở các tầng.
Là kiểu nhà phố nhưng lại được bố trí trên những tầng cao, nằm trong khối rất nhiều căn nhà sang trọng khác nên chủ nhân của các căn duplex luôn luôn được bảo vệ an ninh tối ưu mà vẫn đảm bảo được tính riêng tư.
Một trải nghiệm cảm giác thư thái tối đa khi bạn đứng trên tầng cao nhìn ra xa và thu vào tầm ngắm toàn bộ không gian thành phố, công viên, dòng sông hay cửa biển…
Và khi bạn mong muốn hoà mình vào thế giới của những khu nhà sang trọng, trải nghiệm cuộc sống tiện nghi, hiện đại hay thể hiện đẳng cấp cá nhân thì không nên bỏ qua loại căn hộ này. Nó thực sự sẽ tác động cảm nhận của bạn.
Lưu ý khi muốn tìm hiểu và mua căn hộ Duplex là gì?
Liên hệ với chủ đầu tư có uy tín trong lĩnh vực bất động sản. Những chủ đầu tư đã có những dự án lớn đã đi vào sử dụng, với những phản hồi tích cực từ khách hàng.
- Hãy cân nhắc về những thuận lợi mà nó mang lại về mặt cơ sở hạ tầng, điện, đường, trường, trạm xung quanh.
- Ngoài việc căn hộ phải phù hợp với tiềm lực tài chính, phù hợp với sở thích cá nhân thì bạn còn nên cân nhắc cả yếu tố phong thuỷ như vị trí, hướng nhà, bố trí không gian, màu sắc có phù hợp với tuổi của gia chủ hay không.
- Nắm rõ các vấn đề mà khách hàng được hay không được tham gia vào việc tu sửa, bài trí căn nhà. Điều này cần làm rõ với chủ đầu tư. Từ đó hãy trao đổi kỹ với các nhà thiết kế nội thất để tạo cho mình một không gian sống ưng ý nhất.
- Điểm quan trọng khi quyết định mua một căn nhà là khi giao dịch thì nhất thiết phải có giấy tờ phải đầy đủ và hợp lệ.
- Ngày nay để mở rộng phân khúc khách hàng, chủ đầu tư thường có nhiều phương án cho khách hàng lựa chọn khi thanh toán. Hãy xem xét chi tiết và đưa ra cho mình phương án phù hợp nhất, tiện lợi nhất.
Những ưu đãi, dịch vụ khi sở hữu căn hộ Duplex là gì?
Duplex thường nằm trong những dự án chung cư cao cấp, những khu phố đắt đỏ. Do đó khi bạn hoà mình vào không gian sống của sự sang trọng này bạn sẽ thấy những dịch vụ đi kèm cũng hoàn toàn tương đương.
Các khu dự án cao cấp thường nằm ở những vị trí đắc địa thuận lợi cho việc lưu thông giữa những vị trí quan trọng trong thành phố nên giao thông luôn thuận tiện.
Nằm trong khuôn viên của các dự án khu căn hộ thường có khu mua sắm, khu vui chơi, thể thao, dịch vụ công cộng hay trường học, bệnh viện. Thuận tiện cho các hoạt động trong cuộc sống sinh hoạt của các gia đình.
Các dịch vụ liên quan đến bảo vệ, an ninh, vệ sinh, điện nước, quản lý toà nhà luôn được chủ đầu tư chú trọng nhằm mang lại những trải nghiệm hài lòng tối đa cho khách hàng.
Kết luận
Qua những gì mà bài viết vừa cung cấp, chắc bạn đã hình dung được Căn hộ Duplex là gì rồi. Có thể nói Duplex là sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí, kiến trúc, thiết kế, và nội thất cao cấp, đó là lý do mà nó đã và đang dần trở thành xu hướng bất động sản được ưu tiên lựa chọn.
Hy vọng nhadatgiare đã giúp bạn đã có một cái nhìn tổng thể hơn về căn hộ Duplex là gì cũng như tăng thêm cơ hội lựa chọn cho bạn khi đi tìm không gian sống phù hợp với nhu cầu của bản thân.
Bài viết cùng chủ đề:
